استفتائات (طبقه بندی موضوعی:احکام خرید و فروش)
- آپارتمانی را خریدم بعد از معامله مشاور املاکی که ما قلنامه کردیم به من گفت منزلی که من خریدم قبلا معامله شده بوده و شخصی که من ازش خریدم به هم زده است. به صاحب ملک گفتم آیا قبل از من با کسی معامله کردی؟ گفت نه آیا بنده مسئولیتی درقبال حرف دلال دارم؟
- اگر انسان به جای خرید طلا، پول را بدهد و فقط حوالۀ طلا را دریافت نماید و بعد از چند ماه حواله را به طلا فروش تحویل داده و به نسبت بالا رفتن قیمت طلا، پول بیشتری از طلا فروش اخذ نماید، آیا شرعی است؟
- فردی به عنوان وکالت یا مشارکت در کار حلال پول به دیگری می‌دهد؛ اما بعد می‌فهمد کار او همه یا بخشی از آن حرام بوده است. اگر درآمد عامل فقط از همین راه است آیا میتواند سودی را که می‌دهد قبول کند؟
- قبلا فرستادم که اگر ۵۰ گرم طلای ساخته شده بدهیم ویک ماه بعد ۵۰ گرم طلای نساخته بگیریم و مقداری هم پول یا طلا به عنوان اجرت ساخت شما در جواب گفتید معامله باطل هست. آیا اگر دو طرف معامله راضی باشند به این معامله آیا این معامله حرام هست؟
- معاملاتی در درگاه‌های اینترنی هست به نام معاملات طلای آبشده که با ایجاد حساب کاربری و کیف پول امکان خرید و فروش طلای آبشده را فراهم می‌کند. اگر به نیت نوسانگیری طلا وارد این سایت شویم و سودی کنیم آیا سود این حلال هست؟
- خواهشمندم نظر ایشان را در مورد معاملات آتی به طریقی که در بورس ایران اجرا میشود بفرمایید. ۱- ایا هر یک از طرفین میتواند پیش از سررسید، با واگذاری تعهد به شخص دیگر، مابه التفاوت قیمت فعلی بازار و قیمت منعقد در قرارداد را بعنوان سود برداشت کند؟ ۲- با توجه به امکان چنین حالتی، ایا اگر شخص بداند که نمیخواهد به زمان سررسید برسد و نمیخواهد کالا را تحویل بگیرد و بناست پیش از سررسید تعهد را به دیگری واگذار کرده و سود ببرد، ایا این کار به معنی دریافت سود از معامله ای صوری است؟! و شامل اکل مال به باطل خواهد بود؟
- هرگاه خریدار از اول قصدش این باشد که پول جنس را از پول حرام بدهد، معامله چه حکمی دارد؟
- سلام اگر پول را به شخصی بدهیم و ایشان متعهد شود که در بازار طلای جهانی معامله می‌کند آیا معاملات طلای جهانی هم اشکال شرعی دارد؟
- شخصی غیرمسلمان سرمایه‌ای دارد و می‌خواهد از طریق آن تجارت و معامله انجام دهد. با توجه به اینکه تخصص این کار را ندارد از من خواسته که آن کار را برایش انجام دهم. معاملاتی که انجام میشود غیرربوی است ولی در قالب هیچ‌یک از صورت‌های شرعی معاملات نیست و صورت شرعی اسلامی ندارد. همچنین معاملات در قالب قوانین کشور آن فرد غیرمسلمان است ولی از نظر شرع ما جایز نیست. اگر بنده برای انجام معاملات با این فرد شراکت کنم و مبلغی به صورت درصدی را طلب نمایم، حکم پول بدست آمده برای بنده چیست؟
- می‌خواستم فروشگاهی (عطر و ادکلن) راه‌اندازی کنم که اجناس مشابه آن در ایران تولید نمی‌شود و اکثرا این اجناس به صورت قاچاق وارد کشور میشود. آیا راه‌اندازی چنین فروشگاهی ایرادی دارد؟
- اگه ۵۰ گرم طلای ساخته به شخصی بفروشیم و قرار بگذاریم یک ماه آینده با فلان اجرت ساخت ۵۰ گرم طلای نساخته و پول اجرت ساختی به ما بدهد اشکال شرعی داره؟
- با سلام. دونفر درمورد فروش مغازه‌ای گفتگو کرده و قولنامه هم امضا کرده‌اند. اما ثمن معامله به صورت چک مدت‌دار تحویل فروشنده شده و مغازه نیز تحویل خریدار نشده و تا زمان نقدشدن چک، در ملک فروشنده می‌ماند. آیا یکی طرفین میتواند پیش از نقد شدن چک، این معامله را به هم بزند؟
- به شخصی کالایی را می‌فروشیم خریدار قبل از معامله با من شرط کرده قیمتی که به من می‌دهی باید کمتر از جای دیگه باشه. اگر تخلف شرط کنم آیا معامله بنده حرام میشه؟ آیا اگه روزی متوجه بشه که من تخلف کردم می‌تونه معامله را فسخ کند؟ آیا معصیتی شده؟
- اگر کالا را به قیمت بیشتر از مصوب صاحب بوفه بفروشم، می‌توانم مقداری از قیمت مازاد بردارم؟
- اگر یک کافر ذمی بخواد سرمایه‌گذاری رو من مسلمان انجام بدم که من با توانایی‌های تحلیل و معاملاتیم در بازارهایی معامله کنم که ربا در اون وجود داره که این ربا با کافر ذمی دیگری هست نه با فرد مسلمان. ایا من صاحب بخش از سود معاملات که قرارداد امضا شده می‌شوم؟
- سلام علیکم اینکه فردی مقداری پول به دیگری بدهد و بگوید با این پول کار کن و مقداری ازسودی که به دست میاوری را به من بده بدون اینکه مقدار یا درصد معلوم کنند و یا اینکه بدانند اسم این کار چیست همچنین می‌گوید اگرسود نکردی من طلبی ندارم و اگر ضرر کردی از سهم من بردار و یا ضرر از خودت باشد. آیا حلال است؟
- اگه دو نفر در معامله پول وکالا را زودتر رد وبدل کنند بعد در آینده به توافق قیمت برسند بعد که به توافق قیمت رسیدند ایا این معامله باطل هست واگه باطل هست میشه بگیم مصالحه شد بعد از توافق و آیا اگه مصالحه بشه بعد از مصالحه می‌تونه یکیشون پشیمون بشه
- دو نفر معامله طلا انجام می‌دهند خریدار از فروشنده طلا را تحویل می‌گیرد و خریدار چند فقره چک به فروشنده می‌دهد و فروشنده می‌گوید وقتی چک‌ها پول شد قیمت نهایی مشخص میشود به قیمت فی روز 1. ایا این معامله حلال هست یا حرام؟ 2. در صورت حرام‌بودن اگر چک‌ها تبدیل به پول بشه و قیمت مشخص بشه معامله از باطل‌بودن درمیاد؟ 3. اگه معامله‌ای باطل باشه اما دوطرف به توافقی رسیده باشند ایا حق تصرف دارند ایا معامله حرام هست؟ 4. اگر دونفر درمعامله پول وکالا را زودتر رد و بدل کنند بعد در آینده به توافق قیمت برسند بعد که به توافق قیمت رسیدند ایا این معامله باطل هست و اگه باطل هست میشه بگیم مصالحه شد بعد از توافق؟ ایا اگه مصالحه بشه بعد از مصالحه می تونه یکیشون پشیمون بشه
- ۱. یاشماعی رو که خریده بودم، به یک بچه که شاید ۸ یا ۱۰ سالش بود، دادم، او هم گرفت (قبول کرد) و بعد به او گفتم که آن را به من می‌دهی ؟ او هم داد. آیا او می توانست این کار را بکند یا باید با اذن ولیش آن یاشماغ را می‌داد؟
- آیا معامله (خرید و فروش) سهام شرکت‌های سهامی که در بورس تهران (بازار ثانویه) معامله می‌شوند، مصداق بیع است؟ در چه صورتی این معاملات غرری خواهند بود؟
- با سلام شخصی نسبت به شخص دیگه حقی داشته شخصی که حق به نفعش بوده با ان طرف شرط میکنه به شرطی حقم را حلال می کنم که با شخص سومی معامله نکنی حالا سوال بنده این هست که ایا شخص که این شرط براش گذاشته شده اگه با نفر سوم معامله کند ایا معامله حرام هست
- سلام خدمت مرجع گرامی من در بازار فارکس فعالیت دارم و با بروکری ک فعالیت میکنم واقعی هست یعنی معامله ای که انجام میدهم واقعی هست و مستقیم ب بانک مرکزی وصل میشه حالا سوالم این هست ک من میخام حسابمو ب حساب پم وصل کنم حساب پم یعنی سرمایه‌گذار در حساب PAMM، به جای اینکه خودش معامله انجام دهد، به مدیر PAMM اجازه می‌دهد تا از وجوه او برای ترید استفاده کند. مدیر PAMM هم معمولاً درصدی از سود حاصل از معاملات را به‌عنوان کارمزد دریافت می‌کند با این وجود درآمد از حاصل حساب پم از نظر شرعی جایز است؟
- با سلام، آیا ساخت شراب و فروش آن به کشورها و افراد غیرمسلمان جایز است؟
- آیا در آمد حاصل از ارایه "پروپوزال" یا همان "طرح پژوهشی" برای دانشجویان مشروع است؟
- آیا حقوق کارمندان بانک با توجه به اینکه در قراردادها کاملا مسائل شرعی رعایت نمی‌شود و همچنین جریمه دیرکرد اخذ می‌گردد حرام است؟
- کارخانه‌ای دو محصول تولید می‌کند. دو همکار که با هم در یک خیابان هستند، با هم زبانا قرار گذاشتند هر یک، مسئولِ فروش یکی از محصولات باشند. آیا اگر یکی پایبند نباشد گناه کرده است؟
- آیا بورس از مصادیق قمار است؟ آیا خرید و فروش سهام بانک ها جایز است؟
- دو برادر فروشنده مغازه‌ای هستند که فکر میکنم شریک‌اند. برادر کوچکتر که قیمت کالا را میگه، برادر بزرگتر اعتراض می‌کند که باید قیمت را بالاتر بگی؛ اما برادر کوچکتر که کار بیشتر به دستشه معامله را با همان قیمت انجام می دهد. ایا معامله صحیح است؟
- در بازار فارکس قبض طلا ممکن نیست ولی مقدار و قیمت و اختیار معامله کننده صحیح و واقعی است. حکم شرعی خرید و فروش طلا در بازار فارکس چیست؟
- آیا ربا بین زن و شوهر جایز است؟
- آیا برگزاری مسابقات پیش بینی نتایج ورزشی و دریافت پول و پرداخت جایزه صحیح است؟
- در اینجا شخصی در استرالیا است که به عنوان راننده در حمل و نقل بسته های سیگار غیرقانونی از یک ایالت به ایالت دیگر کار می کند آیا هزینه حمل این کالاها حرام است؟
- اگر قرار داد مشارکت در ساخت پیش از تکمیل ساختمان ها فسخ یا منفسخ یا اقاله شود، آنگاه پیش خریدار جهت تکمیل پروژه ها به چه کسی می تواند مراجعه کند به مالک یا به سازنده؟
- آیا در حال احرام کیف دستی برای وسایل یا مثلاً کیفی که موبایل و در اون می‌گذارند حاجیا و ه روی دوش خود قرار می‌دهد یا کیف دستی که گفتیم میشود دوخته باشد یا این کیف دستی هم باید غیر دوخته باشد میان به چی می‌گویند
- شخصی اپارتمانی را به شخصی فروخته موقع معامله به طرف گفته این اپارتمان جای پارکینگش این جا هست اما بعد از معامله ثبت اشتباه کرده و جای پارکش تغییر کرده دوسوال داشتم ایا معامله صحیح هست ایا طرف می تونه معامله را فسخ کند
- سلام درآمد ناخن کار ها حکمش چیست؟ همچنین درآمد آرایشگرانی که کاشت مژه می‌کنند و آرایش می‌کنند آیا جایزه با این فزض که بدانند آن افراد به نامحرم‌ها رویشان را نشان می‌دهند؟
- اگر در معامله ی بین خریدار و فروشنده، تعیین نشود که کالایی که فروشنده می خواهد بفروشد از چه نوع باشد( حلال باشد یا حرام)، و فروشنده، یک کالای سرقتی را به خریدار بدهد، آیا این نوع معامله، کلی فی الذمه بوده و پول دریافت شده متعلق به فروشنده است؟
- اگر قیمت یک کالا 3میلیون باشد و ما آن کالا را با پول حرام بخریم و سپس آن کالا را به قیمت 4 میلیون بفروشیم، آیا یک میلیون به دست آمده حلال است؟
- ایا ذکر نشدن مقدار ثمن ( وجه) در معامله باعث ابطال معامله می شود؟
- اینجانب بعنوان مدیر عامل یک شرکت بازرگانی (واردات خودرو)، از اواخر سال 1396 قراداد های پیش فروشی -حسب روند قانونی و عرف اصناف- با تعدادی از مشتریان منعقد نموده و هر یک از مشتریان حدود 50 میلیون تومان بعنوان پیش پرداخت به حساب شرکت واریز نمودند نمودند. نهایتا بدلیل شرایط خاص به وجود آمده در کشور به جهت تحریم های ظالمانه بین المللی و تصمیمات فوری دولت در جهت ممنوعیت واردات و ابطال ثبت سفارش ها از طرف وزارت صنعت، تحویل موضوع قرار داد، امکان پذیر نشد. نظر به اینکه اولا در قرار داد فی ما بین با توجه به قرار داد و شرایط ضمن عقد تصریح شده است که چنانچه در اثر تغییرات مقررات واردات یا هر دلیل دیگری، تحویل خودرو ممکن نباشد، قرار داد منفسخ و مبلغ واریزی مشتزی به علاوه 24 درصد سود به مشتری مسترد خواهد شد. با این وجود آیا اقدام مشتریان در مطالبه خواسته تحویل خودرو با قیمت روز خودرو که برابر با 2 تا 3 هزار درصد سود مبلغ پیش پرداخت خواهد بود، موافق موازین شرعی است؟
- در سال 94 به موجب قرارداد یک باب منزل مسکونی را خریداری نموده ام و فروشنده نیز طی قرارداد ملک مذکور را از مالک اصلی خریده است. بعد از گذشت پنج سال شخصی مدعی خرید ملک از مالک اصلی بوده و تاریخ آن 1393 درج گردیده است. با ملاحظه متن قرارداد مورد ادعا این نکته محرز است که فروش ملک با وکالت وکیل صورت پذیرفته ولی دلیلی بر وجود وکالت در زمان عقد بیع ارائه نشده و یکسال بعد از معامله مذکور وکالت نامه از مالک اصلی گرفته است. سوال اینکه با توجه به فروش ملک در سال 94 به اینجانب و وجود قولنامه به تاریخ 1393 آیا بیع نامه مقدم بدون داشتن سمت وکالت صحیح است؟ و اجازه مالک با اعطای وکالت رسمی بعدی نسبت بیع 1393 صحیح است؟ و از لحاظ شرعی وضعیت قرارداد اینجانب به عنوان معامله موخر با مالک اصلی صحیح می باشد؟
- شخصی از یک بانک شخصی (غیر ایران ولی کشور مسلمان) پول قرض با ربا گرفته بود. آیا الان باید خمس همان مبلغ اضافه را بپردازد؟
- من ۲۰ گرم طلای نساخته به کارگاه می دهم و۱۵ گرم طلای ساخته می گیرم بعد ۱۵ گرم طلای ساخته شده رابه مغازه داران طلا فروشی می دهم به ۲۲ گرم ایا این ۲ گرم اجرت حلال هست یا ربوی
- قرارداد آتی (فیوچرز) نوعی توافق میان خریدار و فروشنده برای تحویل یک دارایی پایه با قیمت مشخص و در زمان مشخص (در آینده) است. در این قراردادها خریدار و فروشنده وجهی را به عنوان وجه تضمین نزد کارگزار قرار می‌دهند که بر اساس تغییرات قیمت دارایی پایه تا روز سررسید، تعدیل میشود. سوال من در مورد حکم این قراردادها است.
- دراجاره یاشراکت ویامضاربه اگریکی ازدوطرف قبل ازپایان قراردادفوت کنندآیامعاملات مذکورباطل وادامه منتقل به وارث می شودوباعدم رضایت ادامه قرارداد، ضررطرف مقابل واجب است جبران شود؟
- آیا در عقد مرابحه باید بگوییم کالا را چند خریده‌ایم؟
- اگر خریدار بعد از تحویل طلا بخشی از پول را به بعد موکول کند، آیا فروشنده میتواند بگوید بعدا باید به قیمت روز پرداخت کند؟
- حکم خرید و فروش اوراق اسناد خزانه اسلامی و اوراق گام چیست؟
- اگر دولت اجناسی را در اختیار فروشنده بگذارد که به قیمت ارزان تر بفروشد ولی او به قیمت آزاد بفروشد آیا این فروشنده صرفاً به جهت مخالفت با شرط گناهکار است یا این معاملات باطل است و سود مازاد را باید به مشتری ها برگرداند؟
- می خواستم 10 تن گندم به قیمت هر کیلو 15 هزار تومان بخرم ولی پولش را کسی دیگر پرداخت کند و من بیارم و در بازار بفروشم، و یک سال بعد به کسی که پول گندم ها را پرداخت کرده هر کیلو 20 هزار تومان پرداخت کنم. آیا این روش ربا است؟